Главная » Новости » Подлежит ли договор дарения недвижимости нотариальному удостоверению?

Подлежит ли договор дарения недвижимости нотариальному удостоверению?

22 октября 2014

 

Подлежит ли договор дарения недвижимости нотариальному удостоверению? 

         В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

         Целью нотариального удостоверения сделок является официальное засвидетельствование факта их совершения. Оно не гарантирует действительности сделки, однако лишает почвы последующие споры по многим вопросам (подлинность подписей на документе, способность отдавать отчет в своих действиях на момент совершения сделки, свобода выражения воли на совершение сделки, отсутствие заблуждения относительно характера сделки и т.п.). Нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона. По просьбе сторон и за особое вознаграждение нотариус может составить для сторон проект сделки.

         Согласно пункту 2 статьи 163 ГК РФ, нотариальное удостоверение сделок обязательно:

1)    в случаях, указанных в законе;

2)    в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Статья 574 ГК РФ, которой установлены требования к форме договора дарения, не содержит указания на обязательность соблюдения нотариальной формы для данного вида сделок.

Таким образом, нотариальное удостоверение договора дарения является обязательным в случае, если это предусмотрено соглашением сторон.

 

Елена Винникова

Администрация муниципального образования
Cела Садового
Арзгирского района Ставропольского края
356574, Арзгирский район, Ставропольский край, с. Садовое, ул. Красная, д. 66
Телефон:
8(86560)
58-1-43
Телефон: 8(86560) 58-1-43
Бухгалтерия: 8(86560) 58-1-94
Факс: 8(86560) 58-2-23
Интернет приёмная
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Спасибо за вашу помощь!
captcha
Введите код: *